南部町空き家バンク制度について
南部町空き家バンク制度の詳細
空き家バンクの目的
南部町における空き家の有効活用を通して、本町の定住促進及び地域の活性化を図るために、空き家の情報提供を行うものです。
空き家バンクの制度について
- 手続き(直接型|間接型)
- 申請手順
- 申請書様式
- 登録物件 ※登録物件については、『南部町空き家バンク登録物件について』のページをご覧ください。
この制度は町内の空き家を、賃貸および売買を希望する所有者等から申し込みを受け、町の「空き家バンク」へ登録した物件の利用を希望する方に情報提供するものです。
手続きイメージ図
直接型
物件提供者と利用希望者間で直接契約・交渉等を行う方法
間接型
物件提供者と利用希望者間の交渉・契約等を宅建協会に依頼する方法
(宅建協会＝公益社団法人山梨県宅地建物取引業協会)
賃貸・売買物件の登録申請手順について
賃貸・売買物件の登録申請
賃貸・売買物件の提供を希望される方は、下記資料に必要事項を記入のうえ、南部町役場企画課宛に提出してください。(郵送可)
登録のための調査
町の担当者が現地調査に伺います。
(公益社団法人)山梨県宅地建物取引業協会(宅建協会)の担当者が同行する場合もあります。
登録完了書の発行
町で審査し、空き家バンク登録完了書を発行します。
情報公開
登録された物件は、町のホームページ・担当窓口で情報の公開・提供を行います。
公開する内容は以下のとおりです。
- 登録番号
- 賃貸、または売買の別
- 所在地
- 契約方法
- 希望価格
- 概要
- 利用状況
- 設備状況
- 主要施設までの距離
- 位置図および間取り図
- 写真
物件の交渉
登録申請時に選択した方法により異なります。
直接型
所有者と利用希望者の両者間で行う場合
利用希望の連絡があった場合、物件提供者に町から連絡し、その後両者で交渉することになります。
町では、売買・賃貸借の媒介、契約は行いませんのでご注意ください。
間接型
(公益社団法人)山梨県宅地建物取引業協会(宅建協会)が媒介を行う場合
利用希望の申し込みがあった場合、町から物件提供者へ連絡し、宅建協会の媒介により交渉することとなります。
(法律で定められた媒介手数料がかかります。)
